觀點1:取消限購可恢復市場信SD記憶卡心樓市成交量將大漲
  “限購取消竹北買房子一定是有效果的,最主要是恢復人們對樓市的信心。”鄭州市資深房產人士孟先生說,鄭州近日又賣出“地王”,這就是開發商信心恢復的信號。
  河南省房地產業商會常務副會長兼秘書長趙進京說,限購取消後,小戶型商品住宅不再占用家庭購房名額,40平方米到50平方米左右的小戶型,很可能成為普化療副作用通家庭或者省內其他城市購房者的投資項目,從而帶動樓市熱銷。一般家庭會有更多機會選擇適合自己的房子。大量的需求釋放出來後,會推動鄭州房價上漲。
  觀點2:房價不會瘋mSATA長限購取消,還有“限貸”
  “在現在的市場條件下,取消限購意義並不大。”鄭州市SD記憶卡政府一位負責人說,鄭州限購已經執行3年半,不具有買房資格的,現在基本上具有了;手裡有錢了,又因現在房地產形勢不敢貿然投資房產。
  鄭州農業路一處售樓部負責人楊經理介紹,現在真正急需解決的問題是銀行貸款利率太高,客戶負擔大。“只放開限購,對樓市不會有太大影響。”競合地產董事長王東說,如果政府配套出台減免契稅等政策,鄭州房產交易量才會猛增,房價才會漲得比較快。
  在王東看來,現在信貸政策正牽著樓市的“牛鼻子”。信貸政策不放開,老百姓買首套房利率還要在基準基礎上上浮20%,鄭州房地產市場就不會有大的變化。
  網調52.4%的網友:房價會漲得更快
  鄭州取消限購,你認為房價會漲得更快嗎?8月9日晚上8時20分,大河報官方微博、客戶端發起調查。記者對截至昨天下午5時30分的數據進行統計。
  你認為房價會漲嗎?
  上漲更快52.4%
  變化不大34.62%
  下跌12.98%
  會影響你買房嗎?
  會考慮多買房26.4%
  不會,買房主要看資金73.6%
  @任志強在8月9日晚轉發“鄭州取消限購”微博並評論:市場在檢驗一個政策的對錯。主動糾錯比被動強。
  @閆-圓眼:目前鄭州房價並未明顯下降,只是滯漲。刺激政策過大,會導致房價上升過猛,非政府樂見。而坐視不管,則受環境影響,鄭州房價恐跌,也非政府樂見。故有這樣的微刺激。
  @丁文超的家:1.房貸利率不下浮,對剛需的意義不大;2.房市和股市一樣,買漲不買跌;3.從投資角度看,房地產不可能再像前幾年那樣瘋狂上漲了,沒有瘋狂上漲就沒有套利空間,誰還會積極去買;4.房產稅這個靴子始終不知道啥時候扔下來。
  @Eli修遠兮:鄭州房價也沒跌過,還是挺剛的,特別是城中村拆遷租金也要上漲。快點解除限貸才是重點。  (原標題:房價、交易量會不會瘋長?業內看法不一)
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